昨日，有媒体报道称，北京楼市出现“恐慌性”购房，房价开始新一轮疯狂上涨，并曝出有二手房一夜提价70万元的惊人消息。北京等地果真出现“恐慌性”购房？还是有人故意制造虚假“恐慌”？

　　北京恐慌性涨价？

　　“现在，北京五环内的任何一个房子，甭管多破都值钱。”作为北漂一族的北京某涉外知识产权代理公司员工高某向《国际金融报》记者表示，北京不存在买不起一手房就买二手房的说法，因为二手房大多在市区，而新房可能多在郊区。

　　北京市住建委网站公布的网签数据显示，截至11月底，今年北京二手住宅签约套数为124201套，已远远超过2011年全年121512套的成交量，呈现出迅猛上升的态势。

　　12月13日，对于传闻中的一夜上涨70万元，北京某二手房产置业高级顾问李先生在接受《国际金融报》记者采访时表示，“北京二手房涨价是正常的，但70万元太夸张了。若以一个54平方米的一室一厅的房子为例，从今年4月到今天应该能上涨40万元左右。”他表示，其实在他眼里，民众购房比较理性，并未看出先前报道中所称的恐慌性购房。

　　而亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存则向记者表示，一夜上涨70万元可能是个别案例，但他表示，“今年北京是四季如春！”陈宝存表示，北京从今年3月份开始，无论是一手房还是二手房，形势大好，特别是二手房市场。